Я, нерезидент, владею квартирой в РФ.
Мой отец сдает эту квартиру по стандартной нотариально заверенной “генеральной доверенности“ от меня.
1. Кто должен платить НДФЛ? Я -30%, или он – 13%?
2. Если 30%, то как это можно изменить?
Налог должны платить Вы, размер налога - 30%. Чтобы это изменить, надо пересмотреть арендную плату, и сдавать квартиру за чисто символическую цену.